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南都周刊

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2024年02期

中国唯一一份以城市为关注对象的新闻杂志。立足城市基本点，用理性、温和、宽容的姿态报道与城市中坚息息相关的城市话题，感知城市冷暖、探查城市底蕴、把握城市脉搏、引领城市潮流，是城市高端人群的品质读物。

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综述 | 房贷利率降了，能否利好楼市？

综述 | 房贷利率降了，能否利好楼市？

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，与上期持平；5年期以上LPR为3.95%，较上期下降25个基点。这是自2023年8月LPR非对称下降以来，LPR再次呈现非对称下降。同时，这也是5年期LPR自2023年6月以来的首次下降。专家表示，本次5年期以上LPR报价下调，远超市场预期，创下了2019年LPR形成机制改革
综述 | 当首套房贷利率进入“3时代”

综述 | 当首套房贷利率进入“3时代”

时隔8个月，创历史的降息来了。 2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，与上月持平；五年期以上贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%，较前值下调25个基点。此次LPR调整，意味着当前首套按揭贷款利率的下限降至3.45%。同时房贷利率最高的城市北京，首套房贷利率最低降至3.95%，意味着全国所有城市进入到4
楼事 | 解构楼市“白名单”

楼事 | 解构楼市“白名单”

第一批“白名单”，出炉在龙年春节来临前夕，全国第一批房地产项目“白名单”出炉。据住房和城乡建设部、金融监管总局消息，各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。 1月30日，广西南宁率先官宣，房地产“项目白名单”首笔贷款落地，金额3.3亿元。次日，重庆、成都、西安亦纷纷披露第一
楼事 | 一线城市优化楼市限购，释放了什么信号？

楼事 | 一线城市优化楼市限购，释放了什么信号？

继广州、上海、北京之后，2月7日，深圳也优化住房限购政策，官宣本市户籍居民购房取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求；另外，非本市户籍居民连续缴纳3年社保或个人所得税即可购买1套住房。这意味着，四大一线城市购房已陆续松绑。业内认为，随着核心城市不断优化楼市政策，北上广深楼市预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。一线城市集体“松绑”，广州先行深圳优化楼市政策的前
楼事 | 广州再出招，专家解读楼市走势

楼事 | 广州再出招，专家解读楼市走势

赶在春节长假到来之前，广州发布系列重磅楼市利好政策。 1月27日，广州正式官宣：建筑面积120㎡以上（不含120㎡）住房，不再纳入限购范围。这是广州继去年9月放开黄埔番禺花都三区限购后，再次松绑楼市政策。同时，广州还宣布多项优化调整后的住房政策，包括在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住
车坛 | 一天内多家车企降价，A级车率先卷起来

车坛 | 一天内多家车企降价，A级车率先卷起来

“电比油低！” 、“跟上，一起卷！” 不出意料，龙年车市开局，价格战仍然是主导。一天内，就有四家车企官宣降价，“内卷”程度还是超出了不少人的预料。“带头大哥”比亚迪面向A级家轿市场打响的降价第一枪，无疑最受行业关注，并引发连锁反应。一天内多家车企官宣降价 2月19日，秦PLUS荣耀版、驱逐舰05荣耀版上市，其中插混车型秦PLUS DM-i荣耀版55KM领先型以及驱逐舰05荣耀版55KM
车坛 | 9部门发文，新能源汽车能否走出去？

车坛 | 9部门发文，新能源汽车能否走出去？

“国际销售公司现在很缺人。我跟你说，这是下一个风口。公司今年巨重视出海，我之后也想去面试转岗。”某国有新能源汽车公司员工天茵（化名）2月7日告诉南都·湾财社记者。同在2月7日，商务部等9单位公布关于支持新能源汽车贸易合作健康发展的意见（以下简称“意见”），从六个方面提出18项政策措施，鼓励支持新能源汽车对外贸易合作。随着越来越多的利好政策出台，新能源车企的出海之路将愈加通畅。可以察觉的
车坛 | 问界销量登顶背后

车坛 | 问界销量登顶背后

赛力斯（601127.SH）的春天似乎已经来临。 2月1日，赛力斯公告显示，2024年1月新能源汽车销量36838辆，同比增长654.10%。其中，赛力斯汽车销量31017辆，同比增长590.8%。此外，日前，在理想汽车自制“中国市场新势力品牌销量榜”中，赛力斯与华为联合打造的高端智慧汽车品牌AITO汽车，也凭借问界系列产品以累计销售2.81万辆的成绩，一跃成为2024年前四周新势力销量榜首
消费 | 三问机票退费争议

消费 | 三问机票退费争议

近日，广州一律师在错买机票后赶紧退款，仍被扣1000多元的事件引发关注。民航局近日下发的《关于加强2024年春运期间民航价格管理的通知》中同样提到要加强销售管理，保护旅客权益，其中包括要明确告知餐食、行李、退改签等相关信息和规则，做好航班变更、超售等后续服务保障，切实保护旅客权益。退机票需要高额退票费的问题，存在已不是一朝一夕。南都、N视频记者通过采访业内人士、航空领域专家、律师等多方
聚焦 | 证监会密集召开座谈会，将如何影响A股？

聚焦 | 证监会密集召开座谈会，将如何影响A股？

2月18日至19日，新春上班伊始，证监会召开系列座谈会，就加强资本市场监管、防范化解风险、推动资本市场高质量发展广泛听取各方面意见建议。座谈会由证监会党委书记、主席吴清和领导班子成员分别主持。专家学者、中小投资者、上市公司、拟上市企业、证券基金经营机构、会计师律师事务所、私募机构、外资机构等方面代表参与座谈。座谈会由证监会新任主席吴清坐镇，与市场主体直接面对面，引起了投资者的密切关注。
解读 | 广东“新春第一会”的金融浓度

解读 | 广东“新春第一会”的金融浓度

金融如何拥抱新的“科学的春天”？金融“活水”如何助力广东高质量发展？2月18日，广东“新春第一会”——全省高质量发展大会在深圳召开。纵观本次大会主论坛和分论坛，金融被提到了更关键的位置，成为主题词之一。科技含“金”量提高的背后，有哪些信号值得捕捉？2024年广东高质量发展的金融答卷，又将如何书写？科技含“金”量为何高涨在广东省高质量发展会议上，金融要素和新质生产力、高质量发展、实体经济为
解读 | “新春第一会”广东发出力挺企业“最强音”

解读 | “新春第一会”广东发出力挺企业“最强音”

2月18日，广东省委、省政府在深圳召开全省高质量发展大会。大会围绕推动“百千万工程”落地见效、加快现代化产业体系建设、深入实施创新驱动发展战略、加强粤港澳人才协作、发挥金融“活水”作用等主题展开分组讨论。此外，大会期间还将举办产业科技融合发展成果展，涵盖新药和医疗器械、海洋科技、科学仪器、AI和芯片、材料、新型储能、现代农业、装备设备等领域。在全省高质量发展大会上，广东省委书记黄坤明指
解读 | 违规炒股被罚63人，招商证券新春不平静

解读 | 违规炒股被罚63人，招商证券新春不平静

对于千亿市值券商招商证券来说，这个年可能过得有些五味杂陈。 2月9日，即兔年的最后一天，证监会网站披露了一则公告，剑指招商证券。公告称，证监会近日组织稽查执法、日常监管力量集中查办了招商证券多名从业人员买卖股票等违法违规行为。依托刑事追责、行政处罚、行政监管措施、内部问责进行立体化惩戒。券商违规处罚常见，但此次被罚人员之多、处罚力度之大、惩戒之多维化，颇为罕见。不仅于此，公告披露的两日前，即
封面人物 | “救火队长”吴清

封面人物 | “救火队长”吴清

龙年春节前，中国证监会迎来新一任掌门人。据新华社2月7日消息，中共中央决定，任命吴清同志为中国证券监督管理委员会党委书记，免去易会满同志的中国证券监督管理委员会党委书记职务。国务院决定，任命吴清同志为中国证券监督管理委员会主席，免去易会满同志的中国证券监督管理委员会主席职务。证监会是国务院直属机构，现设主席1名，副主席4名，驻证监会纪检监察组组长1名。人事调整后的证监会领导班子为：主席吴清
行业人物 | 深交所的首位“女掌门”

行业人物 | 深交所的首位“女掌门”

在任职深交所党委书记一个多月后，2月4日，南都湾财社记者查询发现，深交所官网显示，沙雁已就任深交所理事长一职，最新职位为深交所党委书记、理事长。 2023年12月28日，深交所发布消息称，中央组织部有关干部局负责同志出席深交所干部会议，宣布中央决定：沙雁同志任深交所党委书记。自2020年6月起，沙雁出任深交所党委副书记、总经理。沙雁接任深交所理事会理事长后，她也成为证监系统首位“70后”
对话 | 5G轻量化有望成行业应用重要突破口

对话 | 5G轻量化有望成行业应用重要突破口

2月18日，龙年春节假期后的首个工作日，广东省委、省政府在深圳召开全省高质量发展大会，吹响了新一年奋进的号角。作为参会代表，广东省新一代通信与网络创新研究院（以下简称粤通院）院长朱伏生，在接受南都湾财社记者专访时表示，此次大会让我们推动高质量发展有了更加明确的方向和抓手，“未来我们研究院将积极贯彻落实全省高质量大会精神，在省委1310战略部署指导下，立足于国家战略需求以及产业发展需求围绕5G/
对话 | “70后”博士杨明刚履新中国太平

对话 | “70后”博士杨明刚履新中国太平

万亿级“金融央企”中国太平，又有新气象。1月29日，中国太平保险集团召开2024年工作会议，主席台上的一张新面孔引来外界注意，他就是中国太平新班子成员杨明刚。一个多月前，杨明刚的头衔还是中国信保业务管理部的“一把手”。今年1月4日，在国家金融监督管理总局召开的新闻发布会上，中国信保业务管理部总经理杨明刚披露了一份不错的“成绩单”：去年1-11月，中国信保累计实现承保金额8348亿美元，同比
对话 | 中图网创始人黄平：是读者救活了我们

对话 | 中图网创始人黄平：是读者救活了我们

2023年夏天的北方暴雨曾让河北涿州的图书业遭受重创。国内最早的网上图书销售平台之一——“中图网”的仓储中心也在这里，其境遇引来许多爱书人的关心。大家尽己所能，帮中图网扛过难关。经过近半年的重建，如今的中图网已恢复生机。近日，中图网创始人黄平向南都记者回顾了重建过程中受到政府部门、书友等各方援助的经历，并为书友们送上新年祝福。他期待“中图网能成为好书与读者之间的桥梁”。 “是读者救活了我
湾财荟 | 以更有“耐心”的资本做长期投资

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李绍强凯德地产（中国）首席执行官。 “2023年尽管市场充满挑战，凯德地产仍然实现了较为满意的业绩”，凯德地产（中国）首席执行官李绍强在接受记者采访时透露，作为凯德集团旗下的地产开发业务分支，截至2023年9月30日，凯德地产在全球的投资组合价值约208亿新元。 1994年，亚洲知名的大型多元化不动产集团凯德进入中国。2021年，凯德进行业务重组，形成上市的房地产投资管理公司凯德投资（“CLI
大咖访谈 | 著名建筑师马岩松：用建筑设计连接大湾区文化传统与未来

大咖访谈 | 著名建筑师马岩松：用建筑设计连接大湾区文化传统与未来

马岩松设计的哈尔滨大剧院。冬日走进广东美术馆大厅，一株暖橙色、巨大而轻盈的“太阳塔”，会率先吸引每位参观者的视线。日光透过晶亮的“气球树冠”，倾泻在地面铺设的绒毯上，整个空间被赋予温暖的底色。 “太阳塔”是著名建筑师马岩松为2024年广州设计三年展特别创作的。展览现场，这位“鬼才建筑师”一身黑色便装，外搭一件藏蓝色针织衫，显得颇为低调、温和。不久前，马岩松获得了美国南加州建筑学院颁授
后浪 | 月之暗面的那个摇滚男孩

后浪 | 月之暗面的那个摇滚男孩

月之暗面创始人杨植麟 2月19日，AI创业公司“月之暗面”完成了一笔超10亿美元的融资，投资方包括红杉中国、小红书、美团、阿里，老股东跟投。据悉，该笔融资是国内AI大模型公司迄今获得的单轮最大金额融资。而月之暗面的创始人杨植麟毕业于清华，曾就职于Google Brain和美国初创公司FAIR，师从苹果公司人工智能负责人。月之暗面相关负责人向南都记者表示，该公司对具体融资信息暂不方便评论，“我
后浪 | 从梅西缺赛风波，看体坛巨星“亮相生意”背后的商业角力

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2月4日晚，美国职业足球大联盟球队迈阿密国际与中国香港队在香港上演表演赛。这支球队因为拥有阿根廷足球巨星里奥·梅西，而受到全球的关注。连日来，香港全城一度掀起“梅西热”。然而，即使等到比赛终场哨响起，作为2月4日表演赛“唯一主角”，梅西当晚一直坐在替补席上，甚至连外套都没脱下。现场约4万名观众齐声呼喊梅西的名字，最终也没能等到偶像的一句解释。梅西缺席比赛一事引发香港舆论哗然，香港特区政府数
关注 | 还原遭近亿元电信诈骗原委，海普瑞案仍有诸多疑团待解

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A股“肝素龙头”海普瑞（002399.SZ）海外子公司遭遇近亿元电信诈骗一事，有新进展。近日，海普瑞发布公告称，已收到深圳证监局对公司采取责令改正措施的决定书。对此，海普瑞表示，已启动内控专项审计等整改措施，公司董事会将严肃追偿问责，挽回损失。随后，海普瑞方面回应南都湾财社记者称，目前案件仍在侦办中，最终结果尚无法确认，并表示未来会将此事的独立核查报告向公众披露。至于更为详细的内部资金
关注 | 旗下11亿元上海物业流拍，宝能数百亿债务困局何解？

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2月初，南都·湾财社记者留意到，位于上海市奉贤区的一处物业法拍活动宣告结束，因无人出价而未能成交。行业专家分析，此物业流拍的原因不仅在于其本身所处的地理位置不具优势，更是上海本地市场高库存、资方资金承压等多重因素共同作用的结果。值得注意的是，这处物业所有人为上海凯粤投资有限公司，曾用名“上海宝能投资有限公司”，是“宝能系”宝能地产股份有限公司（以下简称“宝能地产”）全资子公司。近一年来，宝能系
行业 | 要高端还是要性价比，折叠屏手机还有多少降价空间？

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2月20日，IDC发布最新报告显示，2023年全年中国折叠屏手机市场出货量约700.7万台，同比增长114.5%。这是自2019年首款产品上市以来，中国折叠屏手机市场连续4年同比增速超过100%。值得注意的是，折叠屏手机的价格仍在继续下探。IDC数据显示，2023年，1000美元以上的折叠屏手机份额已经由一年前的81.0%下降到66.5%，同比下降了14.5个百分点。这不是近几年折叠屏手机
公司 | 奥联电子陷“专家履历造假门”，搞跨界胜算究竟几何？

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时隔一年，奥联电子（300585.SZ）“履历造假门”或迎来终章。近日，奥联电子收到证监会下发的《行政处罚事先告知书》，因存在误导性陈述，夸大公司钙钛矿技术“专家”的履历，奥联电子合计被处以750万元罚款。此案是全面注册制正式实施后的第一案，备受市场关注。如今处罚落地，投资者后续如何索赔成为焦点。2月19日，奥联电子方面向南都湾财社记者表示，若投资者确因此事或相关因素受损，可根据个人情
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随着一系列出入境政策的调整，维京游轮于2023年宣布重启针对中国市场的欧洲内河游轮航线。维京游轮不仅收获广大宾客的喜爱，还在2023年度斩获多项国内外权威媒体和专业机构的评选大奖，包括2023时尚旅游金榜“金选游轮品牌”、2023 WLA世界休闲大奖“2023年度最佳内河游轮品牌”、第19届“光·影”国家旅业品质盛典“2023品质口碑游轮”、2023 Voyage Awards年度大奖“年度奢

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